Kauno „Hermano“ centre liko 1800 kv. m biurų

Verslo redakcija 2026-10-26 09:26 2 min. skaitymo

Besišypsanti rudaplaukė moteris vilkinti šviesų megztinį ir languotą liemenę šviesaus biuro fone.

„Hermanas“ verslo centre Kauno Nemunaičiuose sutarta išnuomoti daugiau kaip 6 700 kv. m biurų trims įmonėms. „Guidehouse“, „Vinted“ ir „Lietuvos draudimo“ sutartys pakėlė pastato užimtumą iki 81 proc.; nuomai dar siūloma 1 800 kv. m antrame aukšte.

Kas ir kiek ploto nuomosis

„Guidehouse“ išsinuomojo 2 500 kv. m, „Vinted“ – 2 700 kv. m, o „Lietuvos draudimas“ – 1 500 kv. m. Bendrai tai sudaro 6 700 kv. m. Pasak projekto plėtotojos „Urban LIVE“, šios trys įmonės užims daugiau nei 61 proc. viso verslo centro.

Kauno „Hermano“ centre liko 1800 kv. m biurų

„Vinted“ biurą planuoja įrengti ketvirtame ir penktame aukštuose, su dviem privačiomis terasomis. Į naujas patalpas komanda turėtų persikelti 2027 m. liepą. „Guidehouse“ numato įsikurti septintame ir aštuntame aukštuose 2027 m. balandžio pradžioje; biure planuojama daugiau kaip 230 darbo vietų. „Lietuvos draudimas“ šeštame aukšte įrengs biurą maždaug 170 darbuotojų, o trečiame aukšte planuoja konferencijų ir renginių erdvę. Įsikėlimas numatytas 2027 m. birželio pradžioje.

Ką rodo 81 proc. užimtumas

Užimtumo rodiklis parodo, kokia pastato nuomojamo ploto dalis jau išnuomota arba skirta nuomininkams. „Hermanui“ pasiekus 81 proc., liko 1 800 kv. m, kuriuos siūloma nuomotis antrame aukšte. Skaičiai atspindi konkretaus verslo centro situaciją, tačiau savaime neparodo visos Kauno biurų rinkos paklausos ar laisvų patalpų kiekio mieste.

Verslo centre jau veikia arba planuoja įsikurti ir „Tesonet“ įmonės „CyberCare“ bei „Nord Security“. Pirmajame aukšte įsikūrusios kavinė „Moka“, pietų restoranas „iLunch“ ir „Skandinaviškų interjerų“ ekspozicijos erdvė.

„Hermanas“ yra daugiau kaip 6 hektarų Nemunaičių kvartalo dalis. „SBA Urban“ ir partnerė „TABA Invest“ kvartale plėtoja gyvenamuosius pastatus, verslo centrus bei viešąsias erdves; planuojama investicijų suma viršija 250 mln. eurų. „SBA Urban“ centrą nuomoja kartu su „Newsec“. Pranešime teigiama, kad šiuo metu komercinio NT rinkoje aktyvesnė yra antroji metų pusė, tačiau atskirų sandorių duomenys neleidžia nustatyti bendros rinkos tendencijos.

Šaltinis: ELTA

Kontekstas ir veiksmai Apie straipsnį

Šaltinis ir patikra Šaltinis ir patikra

Nuomos plotai, užimtumas ir planuojami įsikėlimo terminai sutikrinti pagal „SBA“ pranešimą; rinkos tendencijų teiginys priskirtas šaltiniui.

Patikros