Panevėžio įmonė NT Druskininkuose pavertė pajamomis
Panevėžio buhalterinės apskaitos paslaugas teikianti bendrovė „Jumera“ dalį veiklos plėtros susiejo su nekilnojamuoju turtu. Pasitelkusi „Luminor“ finansavimą, įmonė įsigijo apartamentus Druskininkuose ir juos nuomoja.
„Jumera“ pasirinko investiciją už pagrindinės veiklos ribų
Bendrovės direktorė Rasa Mikalajūnienė pasakoja, kad įmonės augimą galima planuoti skaičiuojant pajamas, sąnaudas ir investicijų grąžą, tačiau ne visus verslo sprendimo kaštus lengva įvertinti iš anksto. Tarp jų – vadovo laikas, atsakomybė ir emocinis krūvis.
Įsigytas turtas nebuvo skirtas naujam biurui. „Jumera“ pasirinko apartamentus Druskininkuose, atsižvelgdama į kurorto patrauklumą ir nuomos potencialą. Bendrovė vertino, ar nuomos pajamos ilgainiui galėtų padengti investiciją.
Apartamentai naudojami ne vien komerciniais tikslais. Trumpų atostogų metu juose gali apsistoti įmonės darbuotojai, o ateityje tokia galimybė gali būti pasiūlyta ir klientams.
Finansavimas padėjo išsaugoti apyvartines lėšas
Į „Luminor“ bendrovė kreipėsi 2025 m. sausį, palyginusi kelių finansų įstaigų pasiūlymus. Pasak R. Mikalajūnienės, sprendimą lėmė pasiūlyta palūkanų marža, greita reakcija ir paprasta komunikacija. Finansavimas leido rezervuoti pasirinktą turtą ir tęsti su sandoriu susijusius darbus.
Verslo finansavimo sprendimai vertinami ne vien pagal kainą. „Luminor“ smulkaus ir vidutinio verslo klientų skyriaus vadovas Darius Tamašauskas teigia, kad paskolos terminas ir įmokų struktūra turėtų atitikti investicijos atsipirkimo laiką bei įmonės galimybes vykdyti įsipareigojimus.
Pasak jo, investicinį turtą reikėtų vertinti kaip atskirą verslo projektą. Skaičiuojant būtina numatyti nuomos pajamas, sezoniškumą, priežiūros, draudimo ir remonto išlaidas bei laikotarpius, kai objektas gali būti neišnuomotas.
Nuoma tapo papildomu pajamų šaltiniu
Išnuomotas NT padidino „Jumeros“ pelną ir apyvartinių lėšų kiekį. Bendrovė galėjo sustiprinti finansinę padėtį nekeisdama pagrindinės veiklos ir išlaikyti daugiau erdvės kitiems planams.
Tamašauskas pabrėžia, kad įmonė turėtų įvertinti ir mažiau palankius scenarijus: sumažėjusias nuomos pajamas, didesnes turto priežiūros sąnaudas ar netikėtus remonto darbus. Tam reikalingas rezervas, kad laikini svyravimai neapsunkintų pagrindinės veiklos.
„Jumera“ vadovės teigimu, pradžioje nebuvo lengva susidėlioti naujos veiklos procesus, tačiau pasiektas rezultatas paskatino ieškoti kitų augimo galimybių.
Šaltinis: ELTA
Kontekstas ir veiksmai Apie straipsnį
Šaltinis ir patikra Šaltinio informacija
Patikrinti įmonės, finansavimo, vietos ir datos faktai, nurodyti pradiniame pranešime.
- Sutikrintas bendrovės „Jumera“ pavadinimas ir veikla
- Sutikrintos R. Mikalajūnienės ir D. Tamašausko pareigos
- Patikrinta investicijos vieta Druskininkuose
- Patikrintas finansavimo pradžios laikas – 2025 m. sausis
- Šaltinis
- ELTA
- Aprėptis
- Panevėžys ir Druskininkai
- Atnaujinta
- 2026-09-22 08:12
Šaltinis ir patikra
Pranešti apie pasitikėjimo problemą
Nusiųsk aiškų signalą bendruomenės moderacijai, jei šaltinis, faktai ar kontekstas turi būti peržiūrėti.
Komentarai